1990〜2000年築, 専有面積41.05㎡〜61.05㎡の平均販売価格
東京都
107.9万円/㎡
前年比+24.4%
東村山市
39.9万円/㎡
前年比-16.2%
セザール八坂
東京都東村山市栄町三丁目
西武多摩湖線 / 八坂駅 徒歩1分
1995年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
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3階 / 51.05㎡の場合
相場
2,363万円
46.3万円/㎡
1,251
1,992
2,734
3,475
AI査定結果
推定相場価格
2,363万円
46.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,992万円〜2,734万円
39.0万円/㎡〜53.6万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年5月25日
セザール八坂
2,180万円（42.7万円/㎡）/ 3階 / 51.05㎡ / 1LDK+納戸×
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は45.64万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/02 | 2,180万円 | 42.7万円 | 3階 | 51.05㎡ | 1LDK+納戸× | 南西 |
| 2025/02/09 | 2,380万円 | 46.6万円 | 3階 | 51.05㎡ | 1LDK+納戸× | 南西 |
| 2025/02/08 | 2,480万円 | 48.6万円 | 3階 | 51.05㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/12/09 | 2,480万円 | 48.6万円 | 3階 | 51.05㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/01/07 | 2,490万円 | 42.9万円 | 3階 | 58.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,580万円 | 44.4万円 | 3階 | 58.05㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は42.58万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/02 | セザール八坂 東村山市栄町三丁目 | 八坂駅1分 | 2,180万円 | 42.7万円 | 51.05㎡ | 1LDK+納戸× | 3階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/24 | サンライズマンション久米川第3 東村山市栄町三丁目 | 久米川駅8分 | 3,080万円 | 48.8万円 | 63.15㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/23 | クリオ久米川壱番館 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅3分 | 2,650万円 | 46.2万円 | 57.38㎡ | 2SDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/20 | シティプラザ久米川 東村山市栄町一丁目 | 久米川駅3分 | 2,580万円 | 43.1万円 | 59.9㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 3階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2023/12/26 | ウイングヒルズ久米川 東村山市栄町一丁目 | 久米川駅3分 | 2,490万円 | 41.7万円 | 59.68㎡ | 2SLDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/09 | シティーコーポパルナス久米川 東村山市本町四丁目 | 久米川駅5分 | 1,680万円 | 32.5万円 | 51.62㎡ | 2SDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2021/09/20 | 久米川パインマンション 東村山市栄町一丁目 | 久米川駅4分 | 2,499万円 | 43.9万円 | 56.88㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 30戸 | RC |
| 2022/04/22 | アミティ久米川本町 東村山市本町四丁目 | 久米川駅4分 | 1,280万円 | 32.0万円 | 39.96㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1992年 | 12戸 | RC |
| 2023/04/11 | アメニティパレスM 東村山市本町四丁目 | 久米川駅5分 | 1,780万円 | 37.6万円 | 47.38㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 9戸 | RC |
| 2023/09/16 | ウイングヒルズ萩山 東村山市萩山町二丁目 | 萩山駅2分 | 2,280万円 | 39.8万円 | 57.25㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1999年 | 22戸 | RC |
| 2025/01/14 | シャルムコート東村山美住町 東村山市美住町一丁目 | 八坂駅14分 | 2,390万円 | 45.8万円 | 52.13㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2023/08/29 | ライオンズマンション萩山第2 東村山市萩山町二丁目 | 萩山駅3分 | 1,999万円 | 39.5万円 | 50.61㎡ | 2DK+S | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 42戸 | RC |
| 2023/10/28 | ウィングヒルズクメガワパート2 東村山市美住町一丁目 | 久米川駅17分 | 2,499万円 | 41.8万円 | 59.85㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2023/09/14 | ウイングヒルズ久米川パート2 東村山市美住町一丁目 | 久米川駅17分 | 2,499万円 | 41.8万円 | 59.85㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/21 | ライオンズガーデン萩山 東村山市萩山町二丁目 | 萩山駅4分 | 2,799万円 | 49.4万円 | 56.65㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2022/09/14 | ファーストステージ東村山 東村山市本町二丁目 | 東村山駅5分 | 2,780万円 | 51.7万円 | 53.81㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/03 | ウイングヒルズ東村山本町 東村山市本町三丁目 | 東村山駅6分 | 2,699万円 | 45.6万円 | 59.13㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 14戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、東村山市では16.2%下落しています。